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08/01/2019

La clase media pagará más por crédito inmobiliario, dice presidente de la Caixa

El nuevo presidente de la Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, señaló este lunes, que la institución debe elevar la tasa de interés del financiamiento inmobiliario concedido para la clase media. De acuerdo con él, la clase media tendrá que pagar intereses de mercado en la Caja o buscar opciones de crédito en los bancos privados.

"La clase media tiene que pagar más o va a buscar crédito en Santander, Bradesco o Itaú. "En la Caixa Econômica Federal, va a pagar un interés mayor que el de Mi Casa Mi Vida ciertamente, porque va a ser un interés de mercado", afirmó tras ser asumido presidente de Caixa, el mayor banco de financiamiento inmobiliario del país.

Según Guimarães, los recursos más baratos para la concesión de crédito habitacional -que provienen del FGTS o el ahorro- deben ser destinados para el financiamiento de familias de menor poder adquisitivo, atendidas por el programa Mi Casa Mi Vida. Para los usuarios de este programa, no habrá elevación de los intereses del financiamiento. "El interés no va a subir a Mi Casa Mi Vida. "Mi vida es para quien es pobre", afirmó.

El nuevo presidente de Caixa dijo que el banco buscará otras fuentes de recursos para financiar la concesión de crédito inmobiliario para la clase media. Entre las opciones están la venta de cartera de financiamientos inmobiliarios activos y la venta de inmuebles retomados por incumplimiento.

"Son 60.000 inmuebles [reanudados]. Y eso tiene que ser resuelto. Usted tendrá que tener una metodología de venta de 1.000 inmuebles, 2.000 inmuebles, 3.000 inmuebles a lo largo del año. La mayor parte de estos inmuebles es de Mi Casa Mi Vida, pistas 1 y 2 ", dijo.

Para Guimarães, será necesario vender crédito de la cartera de la Caixa, "como ocurre en cualquier país del mundo", para continuar financiando la clase media. "En realidad, ¿la pregunta es por qué la Caixa y los otros bancos brasileños todavía no lo han hecho?", Cuestionó el presidente de la Caixa.

"Es fundamental discutir más la parte inmobiliaria. Hoy, tenemos problemas de funding. Venderemos de 50 mil millones de reales a 100 mil millones de reales en el mercado financiero, cinco a diez veces más de lo que se ha hecho en toda la historia ", afirmó Guimarães.

Apertura de capital

El presidente de la Caixa también afirmó que el banco puede hacer hasta tres aperturas de capital de unidades este año, con el área de seguridad siendo la más adelantada. Él mencionó otros objetivos de apertura: tarjetas, operaciones de loterías y gestión de fondos (asset management).

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